Capannoni in vendita in Corso Tazzoli a Torino Mirafiori

€ 1.900.000 - 4.300 m² - 30 locali

 

Descrizione immobile

CORSO TAZZOLI all'altezza di Piazza Cattaneo e del Motor Village: CAPANNONE DA REDDITO artigianale/industriale mq 4.300 circa con pannelli solari. L'immobile è locato con contratto di anni 6 con scadenza 31/12/2020. RENDIMENTO ANNUO € 115.500,00. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2010 e sono stati posati pannelli solari con contratto ENEL scadenza 2030. RESA ANNUA € 100.000,00. Quindi complessivamente il capannone rende circa 215.000 euro all'anno, con una redditività del 11,30 % Il fabbricato è in cemento armato precompresso/prefabbricato di mq 4.300 ca. h. mt 7.00 sottotrave oltre a mq 600 ca. con altezze variabili da 2 a 4 mt siti al piano interrato e terreno per servizi e depositi, cortile. E' insito un mutuo annuo inclusivo di capitali e interessi con scadenza 2020 da € 73.000 annui. Il complesso è adeguato alle più recenti norme e disposizioni di legge ed è funzionante ed attivo.

Dettagli immobile

  • Riferimento: A 7101
  • Tipologia: Capannone
  • Contratto: vendita
  • Superficie: 4300 m²
  • Libero: No
  • Locali: 30
  • Riscaldamento: autonomo
  • Totale Piani: 3

Caratteristiche Immobile

  • Box: No
  • Stato: buono
  • Anno costruzione: 2000
  • Classe Energetica:Non Applicabile
  • Stato Costruzione: ristrutturato
  • Spese Riscaldamento: € 39.000 annue
  • Tipologia d'Uso: industriale mq
  • Settore Merceologico: industriale
  • Altezza Soffitto: 3 m
  • Numero Posti Auto: 20
  • Pavimentazione: cemento
  • Antifurto: Si
  • Spogliatoio: Si
  • Bagni Disabili: No
  • Acqua Calda: centralizzata
  • Uffici: Si
  • Passo Carraio: Si
  • Forza Motrice: No
  • Semintarrato: 1 mq
  • Parcheggio: 20 mq
  • n° Uscite Sicurezza: 6
  • Aria Condizionata: Si
  • Antincendio: Si
  • Cablaggio Rete: Si
  • Mq Produzione: 3.500 mq
  • Mq Ufficio: 700 mq
  • Mq Lavorazioni: 3.500 mq
  • Mq Uffici: 700 mq