Uffici in affitto in Via Varallo 22 a Torino Vanchiglia, Regio Parco

€ 4.500 - 495 m² - 10 locali

 

Descrizione immobile

Bellissimo ufficio di rappresentanza in prossimità del verde e tranquillo Lungo Po Antonelli, ubicato nel moderno complesso di via Varallo ang. via Andorno. La vicinanza alla prestigiosa zona della Gran Madre / piazza Vittorio, unitamente al fatto di essere al di fuori della ZTL cittadina ed alla disponibilità di parcheggi interni privati, rendono l’immobile di assoluta unicità. L'ufficio di 370 mq. con accesso indipendente al PIANO TERRENO ed è collegato alla autorimessa privata attraverso ascensore e vano scala ad uso esclusivo, dispone di magazzino / archivio di 125 mq. circa situato al piano interrato. Completamente cablato, dotato di finiture ricercate e funzionali, di impianti antifurto e videosorveglianza di ultima generazione si presta a varie soluzioni di divisione interna con pareti mobili. E' disponibile un ampliamento di ulteriori 390 mq di ufficio al PRIMO PIANO e di 125 mq di magazzino nel interrato.

Dettagli immobile

  • Riferimento: H 2898
  • Tipologia: Ufficio
  • Contratto: affitto
  • Superficie: 495 m²
  • Libero: Si
  • Locali: 10
  • Riscaldamento: centralizzato
  • Totale Piani: 2

Caratteristiche Immobile

  • Box: No
  • Stato: ottimo
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 2007
  • Spese Condominio: € 3.750 annue
  • Classe Energetica: B
  • Stato Costruzione: ottimo
  • Spese Riscaldamento: € 3.000 annue
  • Durata Contratto: 6 + 6
  • Settore Merceologico: commerciale - vendita ingrosso
  • Carico Merci: Si
  • Manovra Automezzi: Si
  • Parcheggio: Si
  • Numero Posti Auto: 4
  • Antifurto: Si
  • Acqua Calda: autonoma
  • Uffici: Si
  • Magazzino: Si
  • Passo Carraio: Si
  • Forza Motrice: No
  • Semintarrato: 125 mq
  • Parcheggio: 4 mq
  • n° Uscite Sicurezza: 3
  • Aria Condizionata: Si
  • Antincendio: Si
  • Cablaggio Rete: Si
  • Tipo Condizionamento: a tutta aria (portata costante)
  • Mq Ufficio: 370 mq
  • Mq Uffici: 370 mq