Uffici in vendita in Corso F.lli Cervi a Collegno (TO)

€ 3.420.000 - 2.550 m² - 42 locali

 

Descrizione immobile

Vendiamo edificio cielo/terra a destinazione d’uso commerciale, con redditività annua del 7,1 %, totalmente locato ad aziende leader nei settori Automotive, Aereonautico e High Tech. L’immobile è sito in Collegno, a meno di 500 metri dalla fermata Fermi della metropolitana di Torino, che ne facilità l’accessibilità, rendendo strategica la posizione. L’area circostante, grazie all’arrivo della metropolitana, è stata recentemente oggetto di sviluppo, ed ha visto pertanto la costruzione di oltre 300 abitazioni e l’apertura del centro commerciale Piazza Paradiso, con una superficie di vendita di 12.000 mq ed un Ipermercato di 5.000 mq di dimensione. L’immobile, di nuova costruzione (2016), è composto da piano interrato ad uso magazzino di 350 mq e tre piani fuori terra di 2.200 mq, e presenta un totale di 42 posti auto, 12 interrati e 30 a raso scoperti in uso esclusivo. La palazzina è parte di un complesso immobiliare coinvolto in un progetto di sviluppo dell’intera area circostante in direzione terziaria-commerciale. Il piano di sviluppo, recentemente approvato dal Comune di Collegno, è volto a velocizzare gli iter approvativi e facilitare i cambi di destinazione d’uso delle aree limitrofe per renderle più appetibili ed interessanti da sviluppare.

Dettagli immobile

  • Riferimento: A 7714
  • Tipologia: Stabile
  • Contratto: vendita
  • Tipo Proprieta: intera proprietà
  • Superficie: 2550 m²
  • Libero: No
  • Locali: 42
  • Riscaldamento: autonomo
  • Totale Piani: 2

Caratteristiche Immobile

  • Box: No
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 2016
  • Classe Energetica:Non Applicabile
  • Stato Costruzione: nuovo
  • Numero Posti Auto: 42
  • Antifurto: Si
  • Bagni Disabili: Si
  • Acqua Calda: autonoma
  • Uffici: Si
  • Passo Carraio: Si
  • Forza Motrice: No
  • Semintarrato: 350 mq
  • Parcheggio: 42 mq
  • Aria Condizionata: Si
  • Mq Ufficio: 2.200 mq
  • Mq Uffici: 2.200 mq