Capannoni in vendita in Via Giovanni Battista Feroggio a Torino Lucento, Vallette

€ 780.000 - 950 m² - 10 locali

 

Descrizione immobile

In Via Giovanni Battista Feroggio, in zona Lucento, nelle immediate vicinanze di Corso Regina Margherita e via Pietro Cossa in posizione comoda alla tangenziale, e non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un capannone con uffici. Capannone industriale artigianale libero da tre lati di mq 722 ca. produttivo ed un area laboratorio, servizi igienici, circa altezza metri 7,00 sottotrave; al piano superiore con passaggio sia dall'interno che dall'esterno uffici di mq 237 ca. con pareti e mobili divisori oltre a servizi igienici. La costruzione del capannone è del 2002, all'interno di un consorzio per la gestione di tutti i capannoni (Consorzio Castello Lucento), il fabbricato in questione risulta su un angolo con tre lati liberi e cortile di pertinenza di mq. 377 ca. L'accesso al fabbricato avviene da un accesso pedonale ed uno carraio dalla Via Feroggio privati ed a uso esclusivo, inoltre vi è un ulteriore accesso carraio in uso promisquo a servizio di tutti i capannoni del consorzio che sfocia sulla Via Amedeo di Francesco, mediante strada interna. Il fabbricato si eleva per una parte interna su due livelli, è realizzato in struttura portante e pannelli di tamponamento in struttura prefabbricata in cemento armato. Il tetto è realizzato in travi prefabbricate in cemento sarmato intervallate da pannellature trasparenti. Dotazioni impiantistiche complessive: impianto idrico ad adduzione diretta dall'acquedotto comunale, impianto elettrico e f.m., impianto antincendio realizzato a naspi nell'openspace del piano terra, mentre al 1° piano realizzato mediante estintori, impianto di riscaldamento solo nell'area del 1° piano tramite termoconvettori, impianto di condizionamento solo nell'area uffici tramite split, impianto di messa a terra, impianto contro le scariche atmosferiche, impianto telefono e dati, impianto antintrusione oltre a servizio di sorveglianza gestito dal consorzio dei capannoni. L'immobile risulta censito al Comune di Torino Catasto fabbricati zona D/7 foglio n° 1120 particella subalterno 185.

Dettagli immobile

  • Riferimento: A 7524
  • Tipologia: Capannone
  • Contratto: vendita
  • Superficie: 950 m²
  • Libero: Si
  • Locali: 10
  • Riscaldamento: autonomo

Caratteristiche Immobile

  • Box: No
  • Stato: ottimo
  • Anno costruzione: 2002
  • Spese Condominio: € 1.700 annue
  • Classe Energetica: D
  • Stato Costruzione: ottimo
  • Tipologia d'Uso: industriale mq
  • Carico Merci: Si
  • Parcheggio: Si
  • Antifurto: Si
  • Produzione: Si
  • Uffici: Si
  • Terreno: Si
  • Passo Carraio: Si
  • Forza Motrice: No
  • Aria Condizionata: Si
  • Mq Produzione: 722 mq
  • Mq Ufficio: 237 mq
  • Mq Lavorazioni: 722 mq
  • Mq Uffici: 237 mq
  • Mq Magazzino: 722 mq
  • Mq Terreno: 376 mq