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Struttura Ricettiva in Vendita in Strada Santa Lucia a Pinerolo

€ 1.340.000 - 950 mq - 24 Locali

Descrizione immobile

Sulla più verdeggiante collina di Pinerolo, regione Besucco, in posizione dominante con una vista privilegiata sul territorio circostante, sul Monviso e sulle Alpi Marittime, fantastica tenuta storica dei primi '700 che fu residenza estiva dei Conti Della Valle di Torino.

Immersa nella natura del proprio parco, con giardino all'inglese disegnato con aiuole di bosso, e romantico laghetto, piante secolari ad alto fusto, offre un'atmosfera magica di quiete, un fascino invidiabile e delicata raffinatezza.

La dimora si sviluppa su tre piani realizzati, secondo il gusto tipicamente piemontese immutato nel tempo, a 'fuga prospettica'. Al piano terreno si susseguono sale e saloni affrescati, servizi al piano per un totale di circa 275 mq.; orangerie, tineria un piccolo chiostro ed un romantico porticato completano il piano. Il piano superiore, strutturalmente simile al primo si sviluppa su circa 375 mq ed è impreziosito da circa 120 mq. di terrazzi panoramici; Il terzo piano misura circa 165 mq. complessivi. Lo sviluppo architettonico, nella completezza, comprende diciotto vani, nove bagni, tre cucine ed una cucina esterna fronte giardino.

A completamento della proprietà la casa dei custodi sviluppata su due piani con quattro camere, due bagni, locale di sgombero, balconcino panoramico e giardinetto privato.

La residenza, comprende una grande zona piscina, ed è immersa in un parco di circa 11.000 mq. con area coltivata a frutteto, orto e serra. Dispone di doppio ingresso carraio.

Grazie ad un vincolo paesaggistico per i terreni confinanti non vi è possibilità di costruire intorno alla proprietà assicurando così immutata e durevole la bellezza del luogo circostante.

La struttura della proprietà, grazie alla sua conformazione consente un eventuale frazionamento di tipo residenziale per due o tre famiglie e si presta molto bene per essere trasformata in Struttura Ricettiva, hotel, relais di charme, spa

Un immobile sicuramente di grande fascino e prestigio in un'armoniosa visione di insieme.

Classe energetica

F

  EP glnr: 194.42 kwh/m²

Informazioni immobile
CodiceREG AV170
ContrattoVendita
TipologiaStruttura Ricettiva
RegionePiemonte
ProvinciaTorino
ComunePinerolo
ZonaCollinare - A Pochi Minuti Da Pinerolo
Prezzo€ 1.340.000 trattabili
Totale mq950 mq
Bagni11
Locali24
Stato conservazioneOttimo
RiscaldamentoAutonomo