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Casa indipendente in Vendita in Borgata Rio a Giaveno

€ 109.000 - 180 mq - 6 Locali

Descrizione immobile

Nuova esclusiva. A Giaveno frazione Selvaggio, in Borgata Rio 39, proponiamo in Vendita Casa indipendente con terreno di proprietà, così composta: soggiorno, cucinino, lavanderia al piano terreno, doppia scala che porta al primo piano composto da due camere da letto e due bagni, al piano secondo due ampie camere, oltre 1000 mq di terreno di proprietà e due box auto singoli al piano strada.
La casa si presenta angolare è libera su tre lati. Originariamente nascevano come due appartamenti affiancati indipendenti, e l'impiantistica e la muratura consentono ancora di viverla come una bifamiliare a tutti gli effetti. Entrando al piano terreno ritroviamo il soggiorno che hanno unito tra i due appartamenti rendendolo ampio e molto confortevole, da qui possiamo accedere al cucinino finestrato, dove dimora la caldaia a condensazione di nuova generazione. Sempre al piano terreno con accesso dal soggiorno vi è la lavanderia ed esternamente un piccolo bagno di servizio. Salendo quindi al primo piano da entrambe le scale ritroviamo rispettivamente due camere da letto con il bagno di servizio. Entrambe le camere si affacciano sul balcone. Salendo possiamo accedere ad un secondo piano con altre due camere, anch'esse comunicanti dal balcone esterno. È possibile accedere ai vari livelli della casa oltre che internamente anche esternamente da una scala in muratura coperta. La proprietà si completa con un ampio terreno esclusivo. Il terreno è distaccato dalla casa solo dal passaggio di servitù dei vicini, ed ha un doppio accesso, si frontalmente alla casa tramite cancelletto, sia dal cancello di accesso dei box auto. L'intero terreno è piantumato e corredato di area gioco bimbi con giochi in legno e gazebo per le serate estive.
L'intera casa si presenta ottimamente tenuta e ristrutturata sotto diversi aspetti. È stato ristrutturato l'impianto termico e i suoi radiatori, la caldaia è stata sostituita, la facciata è stata rifatta e il tetto è stato ripassato sostituendo le marsigliesi che ne necessitavano. La pavimentazione è in parte in parquet nelle camere, una in moquette, e la zona giorno in ceramica e graniglia di marmo. Gli infissi sono tutti in legno a vetro singolo con gelosie al piano terreno e serrande in alluminio ai piani superiori e dal lato strada.

Classe energetica

F

  EP glnr: 258.12 kwh/m²

Informazioni immobile
CodiceQUE RF20551020
ContrattoVendita
TipologiaCasa indipendente
RegionePiemonte
ProvinciaTorino
ComuneGiaveno
ZonaSelvaggio
Prezzo€ 109.000 trattabili
Totale mq180 mq
Camere4
Bagni3
Locali6
Stato conservazioneBuono
PianoEdificio
Piani totali3
RiscaldamentoAutonomo
Infissivetro singolo in legno
Età costruzione1960
DisponibileSi
BalconiPresente
GiardinoPrivato
CucinaCucinotto
BoxDoppio
PosizioneSemicentrale
Nelle vicinanze
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali