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Appartamento in Vendita in Via Oropa a Torino

€ 208.000 - 80 mq - 3 Locali

Descrizione immobile

Appartamento A1
In Vanchiglietta nuova costruzione in corso basata sui principi dell'architettura eco-sostenibile con eccezionali risultati in termini di efficienza e risparmio energetico.
L'Appartamento, sito al primo piano, di quattro, è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura e terrazzino godibile, due spaziose camere (di cui una con balconcino) bagno a servizio; cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box auto a partire da 25.000,00 €uro oppure posto auto coperto ad €uro 10.000,00. L'immobile verrà consegnato entro la Primavera del 2022 ed il Costruttore è l'Impresa Peris.
POSSIBILITA' IMPIEGO SISMABONUS > Per poter usufruire dello sgravio fiscale pari a 96.000,00 €uro come da Decreto legislativo, il prezzo dell'immobile sarà aumentato di 48.000,00 €uro (che è pari al 50% dei 96.000,00 €uro) > Totale €uro 256.000,00 cui verranno detratti 96.000,00 in cinque anni o ceduti a credito. Pertanto il prezzo reale dell'immobile sarà pari a 160.000,00 €uro

DescrizioneTecnica del Progetto Abitare Sostenibile
1. struttura in elevazione di c.a. antisismica, secondo le Nuove Norme Tecniche delle Costruzioni. Si prevede la struttura in legno per il tetto;
2. isolamenti termici: muratura esterna isolata a cassa vuota e/o utilizzo del cappotto isolante per minimizzare l'effetto dei ponti termici e sviluppare un progetto con trasmittanza termica complessiva in classe A;
3. isolamenti acustici: murature interne tra le diverse unità immobiliari con LekaBloc: blocchi di argilla porizzata che garantiscano i requisiti acustici passivi;
4. qualità dell'aria interna garantita dalla Ventilazione Meccanica Controllata individuale con recupero di calore;
5. impianto di produzione dell'energia per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (deumidificato) è centralizzato e sfrutta le sonde geotermiche e la pompa di calore;
la distribuzione permette l'autonomia per l'uso e la contabilizzazione, la diffusione del riscaldamento/raffrescamento avviene attraverso le pareti per irraggiamento;
6. domotica: Sistema per il controllo della termoregolazione e degli eventuali impianti antifurto, sicurezza gas e acqua, il controllo di luci ed apparecchi elettrodomestici;

Informazioni immobile
CodiceREG AV402
ContrattoVendita
TipologiaAppartamento
RegionePiemonte
ProvinciaTorino
ComuneTorino
ZonaVanchiglietta
Prezzo€ 208.000
Totale mq80 mq
Camere2
Bagni1
Locali3
Stato conservazioneOttimo
Piano1
Piani totali4
RiscaldamentoCentralizzato con contabilizzatore di calore
AscensoreSi
Età costruzione2020
Stato attualeIn costruzione
BalconiPresente
TerrazzoPresente
GiardinoComune
CucinaA Vista
PosizioneSemicentrale
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali