Chiamaci Scrivici
Effettua la ricerca

Studio/Ufficio in Vendita in Corso Buenos Aires a Milano

€ 890.000 - 160 mq - 5 Locali

Descrizione immobile

Appartamento in Corso Buenos Aires, 77.
Prezzo dell'immobile: € 890.000,00.=
Delizioso e ampio appartamento in Corso Buenos Aires, 77.
Immobile accatastato A/10 ufficio, oggi un elegante studio medico, con autorizzazione superiore a poliambulatorio con tutti i permessi delle autorità sanitarie.
Tuttavia l'immobile potrà essere trasformato in residenziale, come già avvenuto per altre unità immobiliari del comparto, senza maggiori oneri per il cambio di destinazione d'uso. L'appartamento si trova al 4° piano, con doppia esposizione interna che ne garantisce discrezione e silenziosità.
L'appartamento nel suo attuale uso è composto dall'ingresso, la sala d'attesa, la reception con ufficio amministrazione attiguo, attraverso un corridoio disimpegno si accede a due studi perfettamente funzionali, infine lo studio principale ampio e con all'interno una zona per interventi specialistici. Per finire due servizi igienici di cui uno idoneo ai diversamente abili. Tutti i locali compreso i servizi sono dotati di finestra, e la sala d'attesa anche di balcone. Lo studio è stato completamente ristrutturato, tutti gli impianti tecnologici di alta qualità e in regola con le normative, dotato di dispositivo per videoconferenza, corsi e webinar.
Lo studio ha conseguito tutti i permessi dalle autorità sanitarie, per esercitare attività di poliambulatorio.
In dotazione una cantina. Posto auto coperto, con accesso diretto al piano con scale e ascensore.
Porta blindata con serratura nuova secondo le nuove normative europee, videocitofono, fibra ottica. Climatizzatore a pompa di calore.
Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, comprese nelle spese condominiali che ammontano complessivamente a circa 5.000,00 euro all'anno.
Portineria aperta tutto il giorno, ed il sabato mezza giornata.
Il condominio si presenta molto elegante, all'ingresso molto curato, con la guardiola della portineria ed una gradevole opera d'arte che ne ingentilisce l'ingresso, due ascensori molto curati, ed anche al piano si presenta particolarmente curato. L'immobile è un progetto del famoso Architetto Piero Portaluppi, Edificio RAS, edificio per uffici, abitazioni e negozi in Corso Buenos Aires 77, 77a, 79, Piazzale Loreto negli anni 1954-1965, celebrato professionista che ha contribuito prestigiosamente alla ricostruzione della Milano del dopoguerra. Ci troviamo nella richiestissima Zona Loreto, Metropolitana Linea 1 e 2, quindi collegata con tutta la città e le importanti Stazioni Centrale FS e Garibaldi FS, Autobus e tram praticamente per quasi tutte le zone di Milano ed anche verso i comuni limitrofi.

Classe energetica

C

  EP glnr: 229.26 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice1361
ContrattoVendita
TipologiaStudio/Ufficio
RegioneLombardia
ProvinciaMilano
ComuneMilano
ZonaLoreto
Prezzo€ 890.000
Totale mq160 mq
Bagni2
Locali5
PosizioneCentrale
Spese condominio€ 5.000
Video immobile
#