Chiamaci Scrivici
Effettua la ricerca

Villa Storica in Vendita in Strada Casalnoceto a Rivanazzano

€ 700.000 - 7.500 mq - 34 Locali

Descrizione immobile

LA MARCHESINA, CASCINA DI VALORE STORICO ARCHITETTONICO NELL'OLTREPO PAVESE

*** Per ulteriori informazioni scrivere un messaggio al 380.1872482 con nome, cognome e riferimento PCK-MARCHESINA***


Sita a Rivanazzano Terme, La Marchesina è la classica cascina lombarda dell'800 a corte quadrata chiusa e comprende la casa padronale costruita successivamente (1925) di 450 mq, 5250 mq di giardini e spazi verdi da riordinare esterni alla cascina, 5 appartamenti (ex case coloniche) nella corte di cui 2 abitabili e 2 da ristrutturare e 1 da completare, una chiesetta, portici e magazzini, grande aia centrale. La superficie coperta è di poco inferiore a mq 2000. Il lotto completo di terreni, comprensivo del sedime della Cascina, si aggira sui 7.500 mq.

La casa padronale, arredata e corredata, viene attualmente locata per affitti brevi usando piattaforme tipo Airbnb o Booking.

La villa La Marchesina è ideale per un'OPERAZIONE DI SVILUPPO IMMOBILIARE mirato alla realizzazione di un complesso residenziale di prestigio, di 5 villette a schiera o circa 10 quadrilocali oltre alla villa padronale, complesso dotato di piscina, campi da tennis e frutteti. Frazionando la villa si possono ricavare ulteriori 4 appartamenti.

In alternativa ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva sempre con piscina, campi da tennis e frutteti.

La struttura si presta in alternativa anche alla realizzazione di un Agriturismo, una RSA (attività molto richiesta nella zona), un piccolo hotel di charme o un ristorante per eventi di lusso, o ancora un Maneggio per cavalli con annessa club house.

A meno di 2 km si trova l'aeroporto turistico di Rivanazzano. A 6km il Campo da Golf di Salice.

La nostra cascina è a circa 3, 5 km dal centro di Rivanazzano, a 70 km dal centro di Milano e a 35 km dal centro di Pavia. Facilmente raggiugibile dall'autostrada, il primo casello dista soli 7 km.

Dettagli sulla disposizione degli spazi, i relativi progetti e business plan sono disponibili in agenzia su appuntamento.

*** Per ulteriori informazioni scrivere un messaggio al 380.1872482 con nome, cognome e riferimento PCK-MARCHESINA***

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice1398
ContrattoVendita
TipologiaVilla Storica
RegioneLombardia
ProvinciaPavia
ComuneRivanazzano
Prezzo€ 700.000
Totale mq7.500 mq
Camere18
Bagni11
Locali34
Stato conservazioneDa ristrutturare
PianoSu due livelli
Piani totali2
RiscaldamentoAutonomo
Posto autoCoperto
Infissilegno
Età costruzione1800
Stato attualeLibero al rogito
DisponibileSi
BalconiPresente
TerrazzoPresente
GiardinoPrivato
CucinaPresente
BoxRimessa
PosizioneZona in forte espansione
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Parquet
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Ubicazione Campagna
Nelle vicinanze
Centri Benessere
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Uffici comunali